¿Dónde invertir hoy? Es muy importante que ustedes, como futuros inversionistas,
despejen todas sus dudas antes de realizar una operación.
Dentro de las opciones más rentables para invertir hoy se
recomienda la compra de departamentos en blanco.
¿Por qué? Porque es donde se obtiene una mayor plusvalía y se accede a las mejores oportunidades para invertir.
La inversión en blanco, se
trata de una compra del papel (la escritura) correspondiente a un departamento
del edificio que a futuro va a existir.
Cuando ésta se transa, aún no se ha empezado a desarrollar el
proyecto inmobiliario, solo existe la idea, planos, gráfica, comódities o instalaciones (piscina, gym, sala de eventos) y valores por
departamento que dicho proyecto tendrá.
Esta es la razón por la
cual se paga el precio más bajo por una unidad, antes del precio en verde, que
es cuando el proyecto empezó a construirse y ya tiene estructuras visibles de
avance.
Mejor aún, es cuando se compra a través de una “venta privada”, que es un precio en blanco pero con descuento y que solo se
logra obtener cuando se transan grandes números de unidades al por mayor. Esto
es lo que se realiza a través de Capitalzarme.com dónde, al negociar unidades
en volumen, podemos obtener mayores descuentos y ese precio especial se
traspasa al consumidor final: todos los que deseen ser futuros
inversionistas.
La buena deuda
El plazo para obtener un departamento comprado en blanco es de
dos años aproximadamente. Lo bueno de esta inversión es que el pie se puede
pagar en varias cuotas y el dividendo suele ser menor que el arriendo, dándonos la opción de
obtener una buena deuda, que es la que la paga un tercero y no nosotros mismos.
De esta manera debemos ir planeando nuestra estrategia de inversión que puede
ser comprar para vender o comprar para arrendar o mix de ambas, dependiendo
caso a caso de lo que se quiera proyectar a futuro.
Fuente:
capitalizarme.com
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